豪景「97蟹貨」守21年賺20萬

【蘋果日報】新界「97蟹貨」頻頻返家鄉。深井豪景花園有業主死守21年，終賺20萬離場；馬鞍山新港城5期海濤居有「97貨」勁賺近500萬元。


晉誠地產胡卓輝稱豪景花園17座高層A室，實用947方呎，享少海景，成交價740萬元，呎價7,814元。上址原由夫婦持有，年約60歲，1997年9月以718萬元摸頂購入單位，2003年3月已供滿樓贖契；至2006年加按，2011年贖契。單位曾作自住，之後收租約16年，估計收租最少200萬元。原業主趁樓價回到當日高位便沽貨，成交價較買入價高22萬元，升值3%。


海天晉特色戶呎租60元

美聯梁榮貴稱，馬鞍山新港城5期海濤居2座中層B室，實用932方呎，剛售1,530萬元，呎價16,416元，樓價及呎價破盡此期紀錄。賣方1997年11月以1043.1萬元買入，賬面賺486.9萬元。新港城R座中層1室售623.8萬元，呎價近1.7萬元，創4期新高。同區居屋富寶花園亦破頂，1座中層C室以684.8萬元連地價易手，呎價11,568元，樓價創屋苑新高。


將軍澳樓價租金齊破頂。美聯黃少明稱，日出康城領凱10座高層RD室三房戶以905萬元售出，呎價12,397元料創屋苑新高。消息指，海天晉2座低層A室特色戶，實用995方呎，另設330方呎平台及599方呎花園，剛以6萬元租出，呎租60.3元，撇除「梗房」外，料創區內住宅呎租最貴紀錄。業主2016年8月以1,994萬元買入，租金回報率3.6厘。