蔡志忠近億五沽遠東發展大廈

【蘋果日報】商廈氣氛向好，有投資者獲利離場。友川集團（1323）公佈，以1.4632億元購入由資深投資者蔡志忠持有的中環遠東發展大廈23樓全層，涉及面積約7,316方呎，呎價約2萬元。由於買家以買賣公司形式購入，料節省約1,200萬元印花稅。


友川指，物業當前租賃予5名租戶，於現有租約屆滿後，將作其於香港的經營辦事處。


持貨一年升值35%

據悉，蔡志忠於去年3月以公司轉讓形式買入，涉資1.08億元，並於去年11月起放售，現以約1.46億元售出，持貨約一年賬面獲利3,800萬元，期內升值35%。


蔡志忠昨日接受本報查詢時形容價錢合理，強調是次沽貨並非睇淡後市，而是價錢達到心目中水平才出售。他表示，中環、金鐘等核心區的寫字樓於過去一年升值約18%，而是次沽出的單位升值近四成，經已跑贏大市，故決定出售換貨。他透露，目前已開始物色其他投資項目，料年內會再入市，料斥資20億元，尤其睇好港島區核心商廈，如中上環、灣仔等地，將會投資甲、乙級寫字樓為主。