荃灣中心凶宅　低估值43%拍賣

【蘋果日報】樓價高企，買家面對現實，與凶宅共住。據荃灣地產代理提供的「凶宅清單」，區內荃景園一帶私人屋苑合共約40間凶宅，荃灣中心佔約20間最多，包括轟動全港的太原樓六屍命案凶宅。
其中荃灣中心杭州樓高層單位，屬疑似凶宅，實用324方呎，去年底原以398萬元市價售出，呎價12,284元，有傳買家在不知情下購入凶宅，最終撻定。該單位上月曾委託拍賣行拍賣，底價330萬元，但無人問津，下月翻拍，底價大減24%至250萬元，呎價7,716元，較估值440萬元，低43%。
單位現任業主屬投資者，2014年透過拍賣以202萬元買入。話說當年該凶宅以「無契樓」形式拍賣，買家投得後，竟在屋內的衣櫃尋回樓契。業主現急於套現，平價拍賣。
近月4宗凶宅或同層成交
區內代理說，樓市很缺盤，凶宅「再猛」也有市場。過去一個多月，荃灣中心連錄最少4宗凶宅或凶宅同層成交。消息指安慶樓低層戶，實用面積324方呎，傳有老人家兩年前屋內過身，單位上月底以342萬元易手，較銀行估值384萬元低10%。