新寶城車位半年升值三成

【蘋果日報】樓價進入瘋狂市，氣氛帶旺車位市場，各平民屋苑車位連錄破頂成交，當中將軍澳新寶城車位半年升幅高達31%，高出屋苑呎價升幅8%逾兩成多。香港置業劉浩勤表示，將軍澳新寶城G層雙號車位，獲新買家以188萬元承接，創屋苑車位新高，不足一周再破舊紀錄184.5萬元，將紀錄再調升3.5萬元，升幅達1.9%。


原業主持貨5年，現沽貨賬面大賺118萬元，升幅1.68倍。據了解，新買家為投資客，按市價每月3,800元計算，回報率達2.4%。資料顯示，去年9月屋苑車位以145萬沽出，事隔短短半年多，車位價值已升至188萬元，升幅達31%；同時9月屋苑呎價約14,656元，至今只升至15,818元，升幅約8%，車位升幅8%，較呎價高出23%。


中原地產伍耀祖指，天水圍嘉湖山莊美湖居單號車位以144萬元沽出，創該屋苑車位紀錄，較舊紀錄高出4萬元。原業主於2014年7月以50萬元入市，持貨不足4年，賬面獲利94萬元，升幅達1.9倍。