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【蘋果日報】2003年一場非典型肺炎疫潮，令本港主要經濟活動陷入低谷，股樓市場陷崩潰。人心惶惶之際，發展商為求出貨，照樣在疫災下戴口罩賣樓。首富李嘉誠旗下長實堪稱當年最勇發展商，沙士全年長實賣出逾6,000伙住宅單位，迄今仍是集團賣樓紀錄。
畢架山一號呎價僅四千
沙士疫情於2003年2月中後開始爆發，打亂了各大發展商當年賣樓部署，不得不在疫潮爆發初期停止一切銷售。當年政府正推出投資移民計劃，本來有意就計劃來港睇樓或買樓的海外人士亦因而將計劃擱置。
不過，當4月底感染人數逐漸下降，疫情稍為緩和，發展商即醞釀一輪銷售搶客戰，當中以長實最積極，多個本於2002年底已軟銷的新盤，即展開頻密推銷攻勢，樓盤包括長沙灣泓景臺、大角嘴凱帆軒、九龍塘畢架山一號及屯門慧景軒。為求在經濟低潮下盡快去貨，發展商推連串造勢行動，例如找來女歌手容祖兒推銷泓景臺，長實執行董事趙國雄更在售樓處扮醫護人員推銷。長實又出動熱氣球軟銷慧景軒，並且夥拍銀行推出按揭保險計劃，助買家入市。
最實際當然離不開低價策略，慧景軒建築呎價低至不足2,000元，豪宅級的畢架山一號建築呎價則約4,000元。電盈當年出售薄扶林貝沙灣，呎價同樣徘徊4,000餘元，置業情緒在「平價」攻勢刺激下，樓市即體現「危中有機」，售樓處不時出現市民戴口罩排隊睇樓及買樓情景，成為本港樓市經典場面之一。事隔15年，現時畢架山一號及貝沙灣建築呎價升至約2萬元，升幅4倍。
■記者湯家明
畢架山一號呎價僅四千
沙士疫情於2003年2月中後開始爆發，打亂了各大發展商當年賣樓部署，不得不在疫潮爆發初期停止一切銷售。當年政府正推出投資移民計劃，本來有意就計劃來港睇樓或買樓的海外人士亦因而將計劃擱置。
不過，當4月底感染人數逐漸下降，疫情稍為緩和，發展商即醞釀一輪銷售搶客戰，當中以長實最積極，多個本於2002年底已軟銷的新盤，即展開頻密推銷攻勢，樓盤包括長沙灣泓景臺、大角嘴凱帆軒、九龍塘畢架山一號及屯門慧景軒。為求在經濟低潮下盡快去貨，發展商推連串造勢行動，例如找來女歌手容祖兒推銷泓景臺，長實執行董事趙國雄更在售樓處扮醫護人員推銷。長實又出動熱氣球軟銷慧景軒，並且夥拍銀行推出按揭保險計劃，助買家入市。
最實際當然離不開低價策略，慧景軒建築呎價低至不足2,000元，豪宅級的畢架山一號建築呎價則約4,000元。電盈當年出售薄扶林貝沙灣，呎價同樣徘徊4,000餘元，置業情緒在「平價」攻勢刺激下，樓市即體現「危中有機」，售樓處不時出現市民戴口罩排隊睇樓及買樓情景，成為本港樓市經典場面之一。事隔15年，現時畢架山一號及貝沙灣建築呎價升至約2萬元，升幅4倍。
■記者湯家明
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