驗樓直擊：首批交樓通常質素佳

【蘋果日報】嘉里（683）屯門滿名山入伙，資深驗樓師詹濟南驗收一個三房單位，15個交樓工種7項滿分，無扣大分，總分92分，連同早前驗收另一個單位89分，暫時交樓質素不俗。詹Sir補充，第一批交樓得分通常高分，部份發展商往後交樓得分可相差最多40分。


今次驗收滿名山分層戶，實用862方呎，三房間隔，兩年前成交價逾1,000萬元。15項交樓工種，7項滿分，總分92分。扣分最多是油漆，主要由於客廳及主人房天花部份不平滑。另外鋪磚及窗戶亦扣分，其中浴室窗內框有窿，詹Sir指，窿仔雖細，但需要補膠，避免水流入屋，有可能成為潛藏滲水位。主人套廁洗手盆內膠邊漏窿亦要補膠，否則滲水落櫃底。廚房相連工作平台門框框底膠邊甩，必須修繕，否則風起時發出呼呼聲。


詹sir暫時驗收兩個單位，另一個單位89分。他不諱言，承建商是中國海外房屋工程有限公司，近年不少項目不俗，如灣仔囍匯。不過首批單位得分通常較高，部份樓盤首批與往後交樓分數可相差最多40分。