Malibu兩周沽1,376伙套122億

【蘋果日報】會德豐（020）旗下將軍澳日出康城新盤Malibu對上4輪售樓日全數沽清，昨再推321伙，大批未圓置業夢的買家捲土重來尋覓心頭好，惟發展商自視過高，今輪銷售首錄餘貨，發展商指項目只沽出307伙，套現逾30億元，兩周累沽1,376伙，半月套現約122億元。
Malibu月初至今展開共5次銷售，對上4次售樓日均一鋪清袋，昨現場所見，買家人潮回落，排隊買家近7成為向隅客，當中不乏年輕人及家庭客。鄺太（圖）的兒子在內地工作，兒子趕回港入市，她替兒子付百萬元首期。
珀麗灣呎價1.4萬新高
項目昨發售321伙，折實平均呎價1.62萬元，發展商指昨沽出307伙，套現逾30億元，兩周累沽1,376伙，總套現約122億元。會德豐地產常務董事黃光耀表示，是次銷情理想，更有一組大手客購入4伙，涉資5,200萬元，視乎情況再作銷售部署。
新盤亦錄得成交，長實（1113）北角維港頌沽出3伙，新世界（017）荃灣柏傲灣沽1伙，恒地（012）旗下香港仔田灣南津．迎岸昨收票逾200票，累收逾800票，超額約10倍。
一手市場帶熱二手樓價，中原溫明峰表示，馬灣珀麗灣17座高層H室，實用面積361方呎，一房間隔，以538萬元沽出，實用呎價14,903元，創珀麗灣分層單位呎價新高。
據悉，原業主於2010年3月以219萬元購入上址，見樓市暢旺，零議價速沽套現，賬面獲利319萬元，升值近1.5倍。新買家為自用客。