嵐山180呎迷你戶　呎價逼2萬

【蘋果日報】美國加息，本港樓價仍創新高。大埔嵐山一個開放式單位成交呎價直逼2萬元，貴絕大埔上車屋苑。消息指，嵐山7座低層A室，實用180方呎，開放式設計，剛以346.8萬元易手，呎價高達19,267元，除創屋苑呎價新高外，呎價亦貴絕大埔上車屋苑。土地註冊處資料顯示，賣方2014年10月向長實以「一家親」組合形式買家7座低層A及B室兩伙，合共樓價904.1萬元，其中剛賣出的A室「劏房」買入價僅約151萬元，短短3年多升值1.3倍。


天巒連錄兩宗蝕讓

代理表示，將軍澳天晉3A期2A座中層D室一房戶，本月18日以715萬元，呎價19,751元，樓價貴絕區內二手市場一房戶，同類貨短短4日貴12萬元。美聯翁凱傑表示，沙田第一城兩房再創新高，21座高層H室剛以580萬元易手，貴絕屋苑兩房戶。


上水天巒連錄兩宗蝕讓，其中蘇黎世大道單號屋，放盤3個月勁減620萬至4,380萬元沽出，呎價17,848元。有指賣方為內地客，2010年11月以5,431.4萬元向新地（016）一手買入，連使費料蝕約1,326萬元。另為瑞奇大道單號屋亦售2,038萬元，賣方2010年10月一手買入價2,144.72萬元，連使費料蝕逾210萬元。


由樓東俊安資源（988）董事長蔡穗新等人持有的一批物業合共31伙，早前淪銀主盤以綑綁形式招標，不可散賣，上周截標，惟有指流標收場，銀主隨即變陣以分拆形式招標，買家毋須全購31伙，惟個別屋苑仍以綑綁形式招標，如大埔比華利山別墅14伙及赤柱富豪海灣4幢洋房，下月3日截標。