大圍地舖40年升值百倍

【蘋果日報】沙田大圍地舖40年升值101倍！升值百倍舖位對正港鐵大圍站、現由三洋餐廳承租的3,000方呎地下，由恒生銀行（011）以2.55億元購入，傳購入自用。


恒生2.6億買入自用

恒生銀行去年業績強勁，營業溢利增長24%至235.47億元，創歷史新高，當中貸款增長更是6年來最強一年，業務理想促使下，銀行亦入市買舖。位於大圍村南道泰安樓地下D舖，地下建築面積約3,000方呎，另連閣樓1,500方呎，以2.55億元成交。土地註冊處資料，新買家是Imenson Limited，公司董事為恒生保險有限公司及恒生（代理人）有限公司。市傳該行購入舖位自用。原業主1978年以250萬元買入，持貨近40年，賬面勁賺2.525億元，舖位升值101倍。舖位現由三洋餐廳承租，月租約50萬元，租約至今年8月。


東九商廈屢受追捧，億京、資策（497）及信置（083）的九龍灣商廈項目偉業街38號暫時有6層樓面獲預留，成交呎價由1.43萬元至1.48萬元，最大成交額為頂層3層，作價約10.7億元。


工廈方面，百旺都集團大角嘴合桃街9號工廈項目Walnut9提供114個工作室，建築面積約330方呎至3,300方呎，首批48伙，售價約290萬元起，今日開售，當中約九成半單位獲預留，料短期加推。另外，荃灣沙咀道王子工業大廈上月中以12.9億元易手，買家為大鴻輝，擬用3億元翻新。