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【蘋果日報】【超人退休】
【蘋果日報】長和系主席李嘉誠每次出席業績會都會為本港樓市把脈，昨日也不例外。他重申，現時買樓自住沒問題，暫時亦未見到加息會加很多，指「加2至3厘已經不得了」。他又極力反對有樓才能結婚之說，指若有女子向未大學畢業的男友說要有樓才結婚，他會直接叫該名女子「趁依家後生，你快啲搵第二個！」
記者：張浚浩 陳洛嘉
在超過90分鐘的長和業績答問會中，李嘉誠多次被問到港人最關心的樓市問題。他表示，現時樓價與市民收入脫節，社會需要更多公屋和居屋，令普羅大眾都不會擔心住屋問題，解決生活困難，「對我嚟講，個人經濟冇問題，應該要買自己鍾意嘅屋」。
「加2至3厘不得了」
而李嘉誠亦維持一貫買樓自住沒問題的看法，指港人若有把握，分期付款能負擔得起，買樓自住絕沒問題，「將來或者有乜嘢意料唔到，令樓價跌落去，佢反正自己住，有咩關係？」但他提醒，未來供樓利息會上升，暫時未見得加息會加到「離離譜譜」，但提醒大家「加2至3%已經不得了」。
究竟加息2至3厘如何不得了呢？假設樓價600萬元，承造八成按揭，還款期30年，現時按息約為2.15厘，即每月供款18,104元；若本港加息兩厘，令按息升至4.15厘，屆時每月供款將大增29%至23,333元；的確不是細數目。
李嘉誠認為，政府應供應更多土地，以應付市民需要。將接任長和主席的李澤鉅幫口指，土地供應不應分中短期或中長期，他舉例說：「我去餐廳食飯，點菜後，個侍應仲問我上湯定冷盤先，咁梗係有就上啦，餓喇。」他認為土地供應亦都一樣，應該快一些，「你問住劏房嗰個人梗係想你快啲（有土地供應）」。
近年香港樓價高企，市民難以負擔，甚至有指有樓才能結婚。李嘉誠表示，不能太注重買樓問題，沒有買樓就不結婚亦不正常。
他舉例說，若現時有女生跟大學未還畢業的男朋友說：「如果冇樓唔同你結婚，如果有咁嘅諗法，如果我做男呢，我會同佢（女仔）講，你趁依家後生，你快啲搵第二個！」
指內房投資「有危險」
至於近年有不少內地發展商來到香港以超高價搶地，李嘉誠表示，香港發展商有其競爭力，而內地房企負債遠遠高於香港同業，若以內地方法來香港做地產將有危險。
李嘉誠又表示，雖然香港樓價近年一直上升，但若世界經濟或政治環境不佳，香港發展商一樣會有危險，但香港發產商不會忘記過去曾經面對的外圍風險。他強調，內地發展商參與本地市場不是不好，只要公平競爭，不會有大問題。
【金句】
「遲早有一日會爆，太多人做地產。」
2017年周年晚宴
【蘋果日報】長和系主席李嘉誠每次出席業績會都會為本港樓市把脈，昨日也不例外。他重申，現時買樓自住沒問題，暫時亦未見到加息會加很多，指「加2至3厘已經不得了」。他又極力反對有樓才能結婚之說，指若有女子向未大學畢業的男友說要有樓才結婚，他會直接叫該名女子「趁依家後生，你快啲搵第二個！」
記者：張浚浩 陳洛嘉
在超過90分鐘的長和業績答問會中，李嘉誠多次被問到港人最關心的樓市問題。他表示，現時樓價與市民收入脫節，社會需要更多公屋和居屋，令普羅大眾都不會擔心住屋問題，解決生活困難，「對我嚟講，個人經濟冇問題，應該要買自己鍾意嘅屋」。
「加2至3厘不得了」
而李嘉誠亦維持一貫買樓自住沒問題的看法，指港人若有把握，分期付款能負擔得起，買樓自住絕沒問題，「將來或者有乜嘢意料唔到，令樓價跌落去，佢反正自己住，有咩關係？」但他提醒，未來供樓利息會上升，暫時未見得加息會加到「離離譜譜」，但提醒大家「加2至3%已經不得了」。
究竟加息2至3厘如何不得了呢？假設樓價600萬元，承造八成按揭，還款期30年，現時按息約為2.15厘，即每月供款18,104元；若本港加息兩厘，令按息升至4.15厘，屆時每月供款將大增29%至23,333元；的確不是細數目。
李嘉誠認為，政府應供應更多土地，以應付市民需要。將接任長和主席的李澤鉅幫口指，土地供應不應分中短期或中長期，他舉例說：「我去餐廳食飯，點菜後，個侍應仲問我上湯定冷盤先，咁梗係有就上啦，餓喇。」他認為土地供應亦都一樣，應該快一些，「你問住劏房嗰個人梗係想你快啲（有土地供應）」。
近年香港樓價高企，市民難以負擔，甚至有指有樓才能結婚。李嘉誠表示，不能太注重買樓問題，沒有買樓就不結婚亦不正常。
他舉例說，若現時有女生跟大學未還畢業的男朋友說：「如果冇樓唔同你結婚，如果有咁嘅諗法，如果我做男呢，我會同佢（女仔）講，你趁依家後生，你快啲搵第二個！」
指內房投資「有危險」
至於近年有不少內地發展商來到香港以超高價搶地，李嘉誠表示，香港發展商有其競爭力，而內地房企負債遠遠高於香港同業，若以內地方法來香港做地產將有危險。
李嘉誠又表示，雖然香港樓價近年一直上升，但若世界經濟或政治環境不佳，香港發展商一樣會有危險，但香港發產商不會忘記過去曾經面對的外圍風險。他強調，內地發展商參與本地市場不是不好，只要公平競爭，不會有大問題。
【金句】
「遲早有一日會爆，太多人做地產。」
2017年周年晚宴
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