旺角驚現3層碌架床位月租$1,500無得坐直150呎塞15人　涉違法經營

【蘋果日報】樓價高企令基層住屋環境不斷惡化，旺角近日有業主以低至1500元出租3層高碌架床的床位，15個床位設於約150平方呎的劏房內，住客坐在床上不單「坐唔直」，連轉身也有難度，更要十多人共用一廁所，慘不忍睹。《蘋果》並發現上述劏房疑屬非法的無牌床位寓所，民政事務總署正跟進中。


記者：簡明恩　金敏琍　黃江奇

在70年代賣座港產片《半斤八両》內，曾出現過設有3層碌架床的員工宿舍，料不到此電影情節40年後又再上演。旺角奶路臣街遠東發展旺角大廈一個面積約150呎劏房最近有床位出租，以交通方便、包WiFi、冷氣及平租作招徠，業主在網上招租廣告中提供的相片，顯示出租的是三層碌架床床位，上、中、下架床位月租分別是1,800、1,700及1,500元，租客每月要另付200多元水費電費。此出租廣告惹來網民熱議，記者發現這月租較區內傳統的雙層碌架床位便宜約一、二百元。


住客共用一廁

記者以租客身份致電業主趙先生，趙透露上址數個月才剛裝修過，衞生兼整齊，並提供微波爐、雪櫃及凳，非常抵租。他承認上址有5張3層碌架床，記者質疑15名租客需共用一個廁所連浴室，恐常要大排長龍，趙回應說上址住客暫只有10至11人，並指若非繁忙時間，料毋須到樓下找公廁。他指上址沒擺放雜物的額外地方，租客可考慮把個人物品放在床上，或與其他租客合租多一個床位擺雜物。


地產網頁指該大廈另一個200呎單位，月租僅約至8,000元，而今次單位放置5張3層高碌架床共15個床位，若全部出租，每月可收取2.5萬租金，即是可多賺兩倍租金。業主趙先生否認租金貴，更指每月拿出700元供租客抽獎，讓大家「開心開心」。


記者曾隨上門睇床位，見到劏房內的廁所衞生尚可，但極狹窄，而床位只勉強夠中等身材男子平躺，擠迫之極，若遇火警時影響逃生。記者見到一名坐在下層床位的男租客，由於「頂頭」關係無法坐直，轉身也不易。另一名住中層床位租客更因床尾放了大量雜物，睡覺時需把兩腳「懸空」掛於床外。


記者並發現涉事劏房床位限制頗嚴格，上址通告指欠租1天要罰款150元，欠租7天或被下逐客令，單位外更有閉路電視鏡頭監察，記者昨再視察劏房時，旁邊單位即有女子走出來干涉。有老租客嘆稱逾10人輪候一個廁所很不方便，但由於租金平故也沒有辦法。


記者追查下更發現上址涉違法經營，因根據《床位寓所條例》，若一個單位有12個或以上的出租床位即需領牌，無牌經營床位寓所，最高可判監2年及罰款10萬元，但政府網上的「持牌床位寓所名單」並沒上述奶路臣街劏房的資料，民政事務總署昨指正了解事件。