新婚客600萬買雅景臺

【蘋果日報】年輕人買樓，不一定靠「父幹」。美聯物業陳少鴻表示，馬鞍山夾屋雅景臺2座高層F室，實用475方呎，成交價600萬元，呎價12,632元。買家為「90後」新婚上車客，預算支付兩成首期共120萬元置業，每人各出一半，毋須家人幫助。假設借八成上會，分25年供款，利息2.15厘，月供近2.1萬元。


代理指，「佢哋成日問，依家係唔係買樓嘅時機？」代理則認為其實買樓的時機不是睇市，最重要是看自己負擔能力，現時低息「供樓就等於一邊儲錢，一邊交平租，雖然呢間樓冇得睇，呢個唔係重點，重點係價錢。同埋唔使捱麵包去供樓，能力負擔到，就可以上車」。


沙田欣廷軒3座高層F室兩房戶，實用419方呎，剛以758萬元易手，呎價18,091元，樓價及呎價創屋苑歷史新高。代理形容是次屬「跳價」成交，與今年1月最高成交價711萬元比較，兩個月貴47萬元。


美聯蕭銳賢稱，東涌昨單日連環4宗成交，其中東環3A座低層7室兩房戶售625萬元，呎價13,258元。昇薈6座高層B室售1,280萬元。