栢慧豪園直逼千萬　貴絕天水圍

【蘋果日報】正當天水圍指標屋苑嘉湖山莊平均呎價高見逾萬元，區內另一私人屋苑栢慧豪園，有4房大單位造價更直逼千萬元。
繼將軍澳南豐廣場錄首宗樓價破千萬大關後，即使地區偏遠至天水圍，同樣有單位直逼千萬大關。中原地產伍耀祖表示，栢慧豪園1座高層E室，實用面積832方呎，建築面積1,109方呎，屬四房設有套房，另有多用途房，單位向東北，業主放盤1個月，剛以990萬元售出，實用呎價11,899元，建築呎價8,927元，造價除創屋苑新高外，更貴絕區內分層單位。
原業主2007年9月以374萬元購入單位，持貨約11年，是次沽售賬面賺616萬元，升幅達1.65倍。本月栢慧豪園及栢慧豪廷錄4宗成交，平均實用呎價約1.1萬元。
樓價指數按周升0.48%
另外，新春過後，樓價指數繼續創新高，中原城市領先指數CCL報171.67點，按周升0.48%。中原地產研究部表示，第二輪升市由港島區展開，港島樓價指報180.42點，連升4周。
除港島外，新界西及九龍樓價亦錄得升幅，當中新界西同樣創歷史新高，九龍亦為歷史次高，集團指今年目標175點。另大圍金獅花園一期金豐閣高層4室，實用面積266方呎，以450萬元易手，呎售16,917元，創屋苑新高。