利福保留現金　不排除再投地

【蘋果日報】經營SOGO崇光百貨的利福國際（1212）去年4月以12.93億元盡沽利福地產全數股權，不過，公司全年業績未有宣派特別息。主席劉鑾鴻表示，不增加派息主要希望保留現金投資合適項目，崇光百貨在九龍西或新界區仍有發展空間，直言未來「不排除再入Bid（投標）」，意味有機會發展第4間SOGO。


利福2016年以近74億元購得啟德地皮，並計劃發展成18層高的雙子塔，當中包括第3間崇光百貨。執行董事劉今晨表示，項目有近九成會用作零售用途，A座主要發展成與銅鑼灣分店模式相似的崇光百貨，較高樓層用作自用辦公室，另設天台花園；B座則主要為購物商場，擬引入不適合在百貨公司經營的零售商，如單一主要零售商、戲院，另設醫療服務樓層，項目預計2022年落成，項目融資已完成，暫未有再融資需要。


九西新界仍有發展空間

劉鑾鴻表示，九龍西及新界區仍有發展空間，未來傾向以擁有物業形式經營新業務，遇到合適地皮不排除再投標；談到投資上限，他稱：「最緊要係（地皮）合適，錢方面總有辦法」。派息方面，劉鑾鴻表示每年會預留約10億元作派息，相信派息比率約40%足以滿足大部份股東。


截至去年12月底止全年，利福期內核心業務營業額48.98億元，按年升4.9%；核心純利增80%，至28.75億元；每股核心盈利1.79元，末期息34.3仙。銅鑼灣及尖沙嘴崇光百貨同店銷售增長分別錄4.3%及22.3%，財務總監潘福全表示，今年1至2月整體生意繼續跑贏大市，即使農曆新年已過，3月銷售保持動力，有信心今年銷售額會繼續跑贏。