希慎去年核心盈利增5%

【蘋果日報】希慎（014）去年全年收入35.48億元，按年微升0.4%，純利36.36億元，增1.98倍，扣除物業公平值的核心盈利24.91億元，按年增5.1%，主要受惠一名商舖租戶提早賠錢解約一次性賠償1.42億元。第二次中期息1.11元，按年增1.8%。


商戶提早退租賠1.4億

翻查紀錄，提早退租商戶是在16年底撤出希慎廣場的名牌服裝店Ralph Lauren。希慎財務總監賀樹人昨在業績會表示，該舖位已由兩間餐廳承租，由於行業性質不同，租金有一定跌幅，惟可令商戶組合更多元化。Ralph Lauren亦已一次性付清往後3年租金。


集團去年底商舖出租率為97%，寫字樓96%，租金收入分別跌2.2%及升5.2%。賀樹人指出，目前餐廳商戶租金佔商場租金收入10%，面積25%，未來會大致維持相關比例。


至於新落成的利園3期寫字樓，賀樹人指出租率已達六成以上，料在2019年可作出全年收入貢獻，預計全年租金收入3億元至3.5億元，出租率可達95%以上。被問到會否有買地計劃，主席利蘊蓮表示，公司會不斷去研究投地，「惟中咗一定要吞得落」。