新地售樓目標400億　盼「投地投多啲」

【蘋果日報】新地（016）中期多賺近六成至330.31億元，預計今年本港樓市保持暢旺，全年售樓目標為400億元。新地主席郭炳聯表示，現時土儲已足夠未來五至六年的需要，但仍希望通過農地轉換等途徑補充土儲，並希望今年「投地投多啲」。


樓價方面，副董事總經理雷霆表示，本港樓市有剛性需求，料今年樓市保持暢旺，樓價年內升約5%，集團會繼續積極投地。


目前新地持有約2,900萬平方呎的農地，部份處於更改土地用途的最後階段。副董事總經理黃植榮指更改土地用途花時長，且過程複雜，難言年內有幾多農地最終可更改用途。早前恒地（012）買入海航啟德地皮，郭炳聯不評論會否從海航手中買地。


6月開會研拆細股份

有報道指，大哥郭炳湘在英國要求法院推翻三年前分配家產協議，並被裁定全面敗訴，郭炳聯表示，有信心以和氣解決家族問題，但冀以2014年時郭老太的分配意願為主。他表示，集團暫無批股打算，現時股價129.8元，較約184.9元的每股資產淨值仍有高折讓。早前有小股東建議拆細股份，他認為有研究價值，將於6月開董事會時會討論是否拆細。


新地截至去年底中期業績，撇除物業重估的基礎盈利199.73億元，按年升36%。期內錄得收入551.66億元，按年增長25.5%；純利增長60%至330.31億元，每股盈利11.4元，派中期息1.2元，增加9%。


未來十個月，新地在香港推售的新項目主要包括元朗PARK YOHO第二期C、大埔白石角項目，以及屯門兩個住宅項目，在港售樓的中期目標是一年400億元。