買家「辦年貨」迎新春　居屋連環破頂天水圍綠表首升至五球

【蘋果日報】新春前夕，仍有不少市民趕上車「買樓辦年貨」。受新居屋刺激，二手居屋連環破頂迎狗年。天水圍未補價居屋首次升達「5球」水平。筲箕灣愛蝶灣綠表價首度升穿700萬元，呎價1.26萬元貴絕港島東。專家預測狗年樓價會比雞年升得更多，認為上車要趁早。
記者：朱連峰　陳寶恩
昨雞年最後一天，天水圍誕居屋王。中原地產馬斯力說，天盛苑F座高層5室，實用650方呎，居二市場以500萬元易手，呎價7,692元，成區內首間未補價「5球」綠表居屋王。賣方2007年以93萬元買入，升值4.4倍。
宏智物業梁志青表示，筲箕灣愛蝶灣10座高層D室全海景三房單位，實用592方呎，獲公屋富戶以綠表價746萬元承接，呎價12,601元貴絕港島東未補價居屋，全港則排行第二貴，僅次香港仔雅濤閣上月造出的每呎12,749元最貴紀錄。
私樓亦癲。美聯鍾家豪表示，荃灣中心5座頂層連天台及平台特色戶，實用233方呎，原叫價390萬元，昨天年三十晚反價近4萬至393.8萬元易手，呎價近1.7萬元貴絕荃景園一帶二手屋苑，呎價更拍住市中心萬景峰。另將軍澳天晉2座中層B室售988萬元，創屋苑兩房新高。
美聯吳肇基表示，鰂魚涌太古城建安閣高層D室兩房則王，實用580方呎，以1,228萬元易手，呎價21,172元。