晉海II貨尾再沽出9伙

【蘋果日報】樓市向好，發展商積極推售新盤貨尾。其中，由新地（016）發展的將軍澳日出康城晉海II昨日開售10伙貨尾，單日沽出其中9伙。


星漣海或加價20%

一手成交紀錄冊顯示，該9伙單位分佈5A及5B座，成交價介乎573萬元至1,020萬元，成交呎價介乎15,145元至18,942元。呎價最貴一伙為5A座41樓F室，實用面積343方呎，一房間隔，成交價649.7萬元，呎價高見18,942元。至於呎價最平一伙為5B座16樓E室，實用面積597方呎，三房間隔，以904.2萬元售出，呎價15,145元。9伙合共套現逾7,092萬元，平均呎價達1.65萬元。


新地馬鞍山雲海近期銷情不俗，長實（1113）於同區的新盤星漣海亦趁機推貨尾。長實高級營業經理楊桂玲表示，項目將於首季取得入伙紙，預計於年中交樓。楊氏指，項目截至2月4日累售274伙，套現約45億元，佔全盤八成半數目，餘下可售單位50多伙，料有15%至20%的加價空間。日前再沽出兩間四房雙套單位，實用面積約1,600方呎，合共成交價為5,365萬元。


她補充，項目將推出新春折扣優惠，折扣率約為樓價的0.6%至0.9%，其中購買四房套房的買家可獲13.8萬元折扣及價值1.38萬元的禮品，而購入四房雙套的買家則可獲28.8萬元折扣及價值2.28萬元禮品。優惠期由2月9日至3月4日。