騰訊牽頭418億入股萬達夥融創蘇寧京東　佔14%股權

【蘋果日報】一直欲回歸A股的萬達商業，上市終現曙光。近年瘋狂出售資產「撲水」、疑陷入財困的內地前首富王健林旗下萬達商業，剛公佈引入以騰訊（700）為首、聯合蘇寧、京東及融創（1918）的財團，獲對方入股約14%股權，套現418億元。
記者：彭崇強
以騰訊為首財團，與萬達商業簽訂投資協議，擬投資約340億元（人民幣．下同），相當於418億港元，收購萬達商業在香港退市時引入的投資人持有的約14%股份。
其中，騰訊出資金額最大，以100億元收購萬達商業約4.12%股份；蘇寧及融創齊齊出資95億元收購約3.91%股份。京東則投資50億元收購2.06%。有關交易將是全球互聯網公司和實體商業巨頭之間最大戰略投資之一。按此推算，萬達商業的估值目前約為2,430億元。
萬達不再開發房地產
萬達商業表示，引入新戰略投資者後，萬達商業將更名為萬達商管集團，1至2年內消化房地產業務。萬達商管未來不再進行房地產開發，轉型成為純粹的商業管理運營企業，各方將推動萬達商管盡快上市。
中國證監會1月25日披露的IPO（首次公開招股）在審企業名單顯示，目前萬達商業在上交所IPO企業中排名70位，審核進展顯示情況為「已反饋」。
京東相關人士表示，合作將不僅限於投資，騰訊及京東將在線上運營、用戶數據、移動支付、消費金融、倉儲物流、雲業務等領域與萬達商業展開合作。
另外，萬達酒店昨日公佈，擬以3.15億澳元，出售萬達位於澳洲的兩個項目，分別為悉尼的Circular Quay公寓酒店項目及澳洲黃金海岸Jewel度假村項目。萬達方面稱，此次出售將為萬達帶來約4.5億元的收益。按此計算，去年下半年起，萬達方面通過轉讓資產共獲得645.15億元，其中今年的兩次轉讓的收益為7.65億元。
難斷言是否財政緊張
萬達商業、融創中國和富力地產三方在去年7月簽訂協議，萬達以438.44億元的價格將13個文旅城資產打包出售給融創，以199.06億元的價格將77家酒店資產打包賣給富力地產（2777）。
在今年1月16日，萬達酒店以約3.15億元作價，出售英國倫敦的項目萬達One Nine Elms60%的股權。
新鴻基金融財富管理策略師溫傑表示，是次萬達商業出售股權，以及酒店，不敢斷言是否財政有緊張情況，惟萬達近半年的動作反映該公司想融資更多元化，及引入新資金及投資方，向市場釋放正面訊息。