第一城呎價升穿1.8萬

【蘋果日報】股市不斷破頂之際，藍籌屋苑樓價亦再創新高。新界上車盤樂園之一的沙田第一城兩個月內先後至少六度刷新紀錄，近日呎價再創新高，高見1.8萬元。
美聯黃錦瀚指，上述單位為40座頂層連天台戶，實用284方呎，以516萬元成交，呎價高見18,169元，為屋苑呎價新高。原業主於2011年1月斥213萬元購入上址，持貨7年，單位升值逾1.4倍，賬面賺303萬元。事實上，屋苑兩個月內先後至少六度刷新紀錄，其中屋苑成交價紀錄保持者為6座頂層A室連天台特色戶，實用面積819方呎，以高達1,250萬元易手，呎價15,263元。
蔚藍灣畔易手賺千萬
二手細價樓呎價破頂浪潮蔓延至大單位。市場消息指，青衣盈翠半島12座高層D室，實用面積653方呎，以1,210萬元易手，銀碼創屋苑分層新高，呎價1.85萬元。將軍澳則有業主沽貨賺千萬過肥年，利嘉閣梁木勇指，蔚藍灣畔7座高層A室，實用943方呎，以1,625萬元易手，呎價17,232元。原業主2007年9月以620萬元買入，持貨約11年轉手賺1,005萬元，期內勁升1.6倍。
市場消息指，西環曉譽高層C室實用383方呎，1房戶，剛以750萬元沽出，原業主於2012年以861萬元買入單位，持貨6年，賬面蝕111萬元，若連同使費，估計實蝕約150萬元或17%。