恒地擁4,490萬方呎農地稱冠

【蘋果日報】李兆基（四叔）旗下恒地（012）被視為「農地王」，坐擁4,490萬方呎農地，是本港持有最多農地的發展商，去年中已傳出該集團多個項目有望完成補地價，其後帶分析員考察古洞北及粉嶺北露出端倪。集團執行董事黃浩明曾透露個別項目可於去年底前完成補地價，結果古洞北率先跑出。
根據年報，截至去年6月30日，恒地持有4,490萬方呎農地，為新界最大地主，亦是最多農地的發展商。當中有5幅位於粉嶺北、古洞等地，可建樓面面積料達442萬方呎。單以新界東北計，恒地亦是大地主，本報統計範圍中持有逾233萬呎地，拋離第二位的新地逾90萬呎，單在粉嶺馬屎埔就有204萬呎，古洞北有28萬呎地。
馬屎埔獲批建1,500伙
去年10月初，恒地帶同多位分析員到旗下粉嶺北及古洞北等項目考察，當時美銀美林發表報告指，有信心年底前古洞北及南生圍兩地轉換，產生48億元潛在收益。消息刺激地產股炒上，恒地股價當時單日升逾3%。隨後，集團執行董事黃浩明被問及位於粉嶺、古洞北及和南生圍的項目會否於去年內完成補地價，他指有項目能於去年底前完成補地價，並提供逾千伙。
坊間一直盛傳不少項目有望完成補地價，除古洞北，還有大埔蕉坑、粉嶺北及南生圍，其中粉嶺北馬屎埔地皮去年中獲批建3幢16層高及2幢21層高住宅大廈，總樓面約60萬方呎，涉約1,500伙。