窗台房　機艙廁　前業主屢創「奇則」

【蘋果日報】鄭若驊持有的海詩別墅四號屋，是從建築師梁世雄手上購下。梁世雄涉嫌曾在該物業進行僭建工程，令樓價翻倍，賺逾千萬離場。本身與多間發展商合作設計住宅項目的梁世雄，過往筆下的住宅項目不乏爭議「奇則」，包括要睡窗台的工人房、14呎的「機艙廁」、呎價逼近3萬元的「劏房盤」等。
設計呎價2.9萬元劏房盤
本身是屋宇署認可人士的梁世雄，1985年與建築師馬思儉合組馬梁建築師事務所，長期與多間發展商合作設計住宅項目，亦有承接其他工商廈、學校、市區重建等項目。由梁世雄任認可人士的住宅項目，過去不乏富爭議的設計，例如2012年屯門長實項目「海譽」，就出現窗台佔過半面積的工人房，必須將半邊床放上窗台才有機會放得下。
2015年長和的將軍澳緻藍天，就有4房4廁、全屋13道門的「奇則」單位，雖然單位面積有1,100呎，但4個廁所中有3個都是不見天日的黑廁，其中客廁更只得14呎，窄得有如飛機上的「機艙廁」；間隔亦被網民譏諷「方便間作劏房」。
梁世雄亦有設計真正的「劏房盤」，前年入伙宏基資本尖沙嘴項目「匯萃」，單位面積僅得210至222呎，屬「全開放式」單位，但年前樓花的叫價卻高至每呎2.9萬，被批評為「劏房盤豪宅價」。
■記者林偉聰