業主揭違規增車位　遭法團指摘

【蘋果日報】荃灣翠濤閣法團被業主揭發經營違規車位多年，法團發通告稱租金撥入屋苑賬目，指摘該名業主「打擊法團為全體居民爭取的經濟效益」。涉事業主則反駁：「犯法就係犯法，唔希望屋苑做非法嘢，令到業主有損失。」地政總署證實，翠濤閣的車位數目超過圖則批准，正諮詢法律意見，若屬違契，不排除向業主追討費用。法團於截稿前未有回應。
居於翠濤閣廿年的鄧先生表示，早前發現屋苑出現「原本唔存在」的車位，其後他取得屋宇署圖則，發現屋苑車位數目超出圖則所批准約30個，並佔用了屋苑的公共地方，他遂向地政總署投訴，希望業主立案法團移除違規車位，他表示，「唔希望自己住嘅屋苑做非法嘢」。地政總署向法團發信要求糾正，法團亦將有關違規車位的劃線塗去。
法團於去年12月29日向業主發出通告，承認有關車位由法團經營，指屋苑入伙時有174個車位及兩個貨車位，其後大業主長實自行將部份公用地方劃出數十個車位放租，形容法團經「多番爭取」後從大業主手上奪回車位的業權及使用權，並將收入全數撥入屋苑賬目，幫屋苑居民減輕負擔。
法團稱為減輕居民負擔
通告點名批評鄧先生，指其行為「打擊法團為全體居民爭取的經濟效益、製造不必要的煩惱」，更指車位數目減少，必然令車位租金增加，屋苑收益亦會減少，是業主「雙重損失」。
鄧先生認為該通告「講到法團好偉大，但係犯法就係犯法」，他擔心一旦地政總署執法，「如果俾人釘契咁點？我哋成班業主都會有損失」，或不幸發生意外，「保險包唔包？到時都係要成班業主畀錢」。
鄧先生表示，法團於十多年前已知道屋苑經營違規車位，但一直未有知會業主。鄧先生亦指，自發現法團經營違規車位，便要求查看屋苑賬目，惟賬目並無列出明細，「到依家都唔知啲租金係咪真係撥入屋苑條數」。
地政總署回覆查詢指，翠濤閣內的私家車及電單車停車位數目比屋宇署核准的建築圖則多，並位處屋苑公用地方，已向業主立案法團發信勸喻糾正。本報多次致電法團辦公室，惟無人接聽。本報向翠濤閣發展商長實查詢，截稿前未獲回覆。
■記者趙雅婷