新意網7億奪荃灣地

【蘋果日報】政府2017年最後一幅招標出售地皮荃灣馬角街工業地，終由新地（016）旗下、創業板「元老」新意網（8008）子公司僑威（香港）有限公司以7.258億元投得，樓面呎價3,598元。
雖然地皮成交價為市場預期下限，不過樓面呎價卻破政府歷來賣工業地新高，對上一次紀錄為是葵涌勝耀街、永基路與葵福路交界地皮，於2015年2月由信興以每呎樓面地價約3,472元奪得。
作工業用途
地皮前身為熟食中心，上月共收10份標書，入標的財團包括建灝地產、羅氏地產、會德豐地產、遠東發展（035）、英皇國際（163）、百利保（617）和信置（083）等，全屬港資財團。地皮面積約為2.1萬方呎，最高的樓面面積201,745方呎，以此計算，地積比約9.5倍。地皮指定作一般工業用途、支援工業營運的辦公室、資訊科技及電訊業等，但不包括貨倉用途。
投得的新意網，乃新地旗下，從事互聯網服務中心及資訊科技設施，包括提供數據中心。新意網發言人表示，該地皮有良好潛力可作不同發展用途，將有利公司業務進一步發展。
萊坊林浩民預料若項目未來拆售，每呎樓面地價可售1.2萬元起；平均呎租則約20元至25元，長期租金回報率約3至4厘，總投資額約13億至16億元。