鎮科集團賣盤　代價20億元

【蘋果日報】鎮科集團（859）宣佈賣盤。集團主席、大股東吳毅本月20日與三盛宏業（香港）訂立協議，吳毅擬出售8.18億股，即74.76%股權，代價為19.83億元；以及本金為1,100萬元的可換股票據，代價3,323.5萬元。換言之，總代價合計20.16億元。鎮科集團將於下周三復牌。
三盛宏業（香港）將提全購，每股要約價為2.4232元，與大股東售價相同，較停牌前收市價錄得溢價10%。交易完成後，吳毅將不再持有集團任何股份，但於附帶權利中，可認購合共978.8萬股新股的購股權，相當於擴大後股本0.86%。董事吳鎮科的少量持股不變，仍持有0.01%。
三盛宏業（香港）為上海三盛旗下一間投資控股公司。上海三盛大股東、董事長為陳建銘，主要從事房地產、大數據營銷、海運海工業務，集中在長三角、珠三角及本港的地產、物業投資及金融領域發掘合適的收購目標。
上海三盛有意繼續經營鎮科集團現有主要業務，即物業投資及租賃業務，亦無計劃收購或出售現有任何資產或業務，不過擬改名反映控股權變動。
創辦人吳鎮科做珠寶出身，1976年成立鎮科珠寶，經營品牌Just Gold，同時積極投資本港物業。2005年借殼上市的鎮科集團，獲注入商業地產，坐擁銅鑼灣渣甸街、西半山多個舖位。截至今年9月底中期，總收益跌27%至2,726萬元，純利310萬元，按年亦減35%。
吳氏父子活躍於地產市場，本月吳毅剛沽售中半山世紀大廈1座31樓A室複式戶，作價1.8億元，呎價達43,207元，創項目呎價歷史新高。吳毅2013年斥1.45億元購入單位，持貨4年賬面獲利3,500萬元。