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【蘋果日報】「公屋有甚麼好拍？你真是個怪人。」每當梁瑋鑫對朋友分享攝影作品，都會聽到這句對白，不過從未動搖他身為紀錄者執念。他自初中起，便拿著爸爸的傻瓜機走遍全港不同的公共屋邨，希望用鏡頭記下公屋的點滴，20年來拍攝超過20萬相片，2013更成立社交專頁「香港公共屋邨圖片集」分享見聞，亦憑作品奪得多個獎項。隨著領展吞噬公屋商場，變成屬於炒賣者的豪華投資項目，梁瑋鑫的作品反而得到愈來愈多人欣賞，但大眾犧牲的，可是憑一張相片便足夠悼念？
記者：陳麗賢 攝影：李錦鏵彭志行 剪接：魏利民
梁瑋鑫(William)今年37歲，天生對建築物的細節和美感特別靈敏，自小住在沙田居屋的他熱愛觀察公共屋邨和設計和社區的互動。他每到假日便拿著爸爸的相機四處遊覽，不過同學看的是山山水水，他看的是公屋，讓人覺得簡直是怪人。不過，William深信每張照片均映照著社區變遷的模樣，從中可窺見當時的鄰里關係、社會結構及經濟發展。
友愛安定反向對稱設計通達性高
上月，領展將具有38年歷史的H.A.N.D.S商場和其餘16個商場，以高價230億售予基滙資本與高盛合組的財團，基滙於2015年曾聯同建生國際，以本港單一酒店最貴成交價收購香港洲際酒店，發展方向可想而知，日後公屋商場只怕與基層居民漸行漸遠。William用相片追溯安定友愛商場變成50億豪華商場H.A.N.D.S前的模樣，「友愛和安定邨均是很典型80年代初的大型公共屋邨設計。兩者的商場特色，是採用反向對稱設計，友愛邨有自己的停車場、熟食亭、商場、酒樓；而安定邨亦有相同設計，不過就是反方向。」商場座落於兩條屋邨的基座，連繫了兩邨居民，「其巧妙的設計，在於設計了斜道，通達商場多個樓層，可以用作運貨用途，亦方便行動不便人士。」
他認為尋常的公屋商場，其實藏有許多為社區著想的細節，「尤其是友愛安定這類大型屋邨，都會預留商場某個空間，用來做一間大型酒樓。除了讓人享用食物之外，也是許多街坊聚會的地方。」然而，相片中的虹橋海鮮酒家已於2011年結業，而陪伴街坊34年的愛群餐廳於2016年結業，變成大大小小的連鎖店。而陪伴街坊多年的友愛海霸海鮮酒家位置，亦變成大大小小的連鎖店。
2003年前，商場仍是房委會負責，「他們租給租戶的時候，都會特定某個舖位是做甚麼行業，會很妥善規劃，每一種商業元素都包含在內，譬如診所、酒樓、零售。但是現在商業主導，變相你要負擔到租金才可續租，但可能連診所也會很難找到。」2012年領展進行大翻新，他發現：「譬如超級市場、甚至大酒樓的位置，現在的轉變很明顯，從一間大酒樓可能變成十間小型餐廳，慢慢這種屋邨飲茶文化，其實也愈來愈少看到，那份凝聚力變得沒有以前強烈。」
非抗拒變遷反思商場設計理念
William欣賞公屋商場多年，他抗拒的並不是變遷進步：「其實公屋商場當初設計理念是甚麼？就是服務該邨的居民，讓基層居民使用。但當它變成一個商業化用途的時候，商場店舖類型走向高消費零售設施，就與當初設計理念相違背。」
領展連續四年出售屋邨商場，大家開始回過頭，懂得欣賞舊式屋邨。這份公屋執迷，為William帶來許多獎項：「慢慢當這些商場出現轉變的時候，我們會開始發現，其實原來我們身邊日常很尋常的畫面，慢慢會離開我們。他們開始明白，其實我拍照的那份意義。尤其是近數年，會讓更多人主動去發現原來我們身邊，有很多東西值得去留意，值得去記錄。」
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領展2017年11月宣佈將旗下17個商場售予私募基金，淨收益74億，為買賣金額最大一次。自2004年房委會出售商場及停車場給領匯，香港政府第一次把公營事業私營化，不保留任何股權；2006年領匯上市；到今天商場交到海外投資者手中，香港商場版圖會有甚麼變化？你住的社區商場已賣給誰，未來商舖和設施有何隱憂，你又知道嗎？
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【後領展時代】
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記者：陳麗賢 攝影：李錦鏵彭志行 剪接：魏利民
梁瑋鑫(William)今年37歲，天生對建築物的細節和美感特別靈敏，自小住在沙田居屋的他熱愛觀察公共屋邨和設計和社區的互動。他每到假日便拿著爸爸的相機四處遊覽，不過同學看的是山山水水，他看的是公屋，讓人覺得簡直是怪人。不過，William深信每張照片均映照著社區變遷的模樣，從中可窺見當時的鄰里關係、社會結構及經濟發展。
友愛安定反向對稱設計通達性高
上月，領展將具有38年歷史的H.A.N.D.S商場和其餘16個商場，以高價230億售予基滙資本與高盛合組的財團，基滙於2015年曾聯同建生國際，以本港單一酒店最貴成交價收購香港洲際酒店，發展方向可想而知，日後公屋商場只怕與基層居民漸行漸遠。William用相片追溯安定友愛商場變成50億豪華商場H.A.N.D.S前的模樣，「友愛和安定邨均是很典型80年代初的大型公共屋邨設計。兩者的商場特色，是採用反向對稱設計，友愛邨有自己的停車場、熟食亭、商場、酒樓；而安定邨亦有相同設計，不過就是反方向。」商場座落於兩條屋邨的基座，連繫了兩邨居民，「其巧妙的設計，在於設計了斜道，通達商場多個樓層，可以用作運貨用途，亦方便行動不便人士。」
他認為尋常的公屋商場，其實藏有許多為社區著想的細節，「尤其是友愛安定這類大型屋邨，都會預留商場某個空間，用來做一間大型酒樓。除了讓人享用食物之外，也是許多街坊聚會的地方。」然而，相片中的虹橋海鮮酒家已於2011年結業，而陪伴街坊34年的愛群餐廳於2016年結業，變成大大小小的連鎖店。而陪伴街坊多年的友愛海霸海鮮酒家位置，亦變成大大小小的連鎖店。
2003年前，商場仍是房委會負責，「他們租給租戶的時候，都會特定某個舖位是做甚麼行業，會很妥善規劃，每一種商業元素都包含在內，譬如診所、酒樓、零售。但是現在商業主導，變相你要負擔到租金才可續租，但可能連診所也會很難找到。」2012年領展進行大翻新，他發現：「譬如超級市場、甚至大酒樓的位置，現在的轉變很明顯，從一間大酒樓可能變成十間小型餐廳，慢慢這種屋邨飲茶文化，其實也愈來愈少看到，那份凝聚力變得沒有以前強烈。」
非抗拒變遷反思商場設計理念
William欣賞公屋商場多年，他抗拒的並不是變遷進步：「其實公屋商場當初設計理念是甚麼？就是服務該邨的居民，讓基層居民使用。但當它變成一個商業化用途的時候，商場店舖類型走向高消費零售設施，就與當初設計理念相違背。」
領展連續四年出售屋邨商場，大家開始回過頭，懂得欣賞舊式屋邨。這份公屋執迷，為William帶來許多獎項：「慢慢當這些商場出現轉變的時候，我們會開始發現，其實原來我們身邊日常很尋常的畫面，慢慢會離開我們。他們開始明白，其實我拍照的那份意義。尤其是近數年，會讓更多人主動去發現原來我們身邊，有很多東西值得去留意，值得去記錄。」
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領展2017年11月宣佈將旗下17個商場售予私募基金，淨收益74億，為買賣金額最大一次。自2004年房委會出售商場及停車場給領匯，香港政府第一次把公營事業私營化，不保留任何股權；2006年領匯上市；到今天商場交到海外投資者手中，香港商場版圖會有甚麼變化？你住的社區商場已賣給誰，未來商舖和設施有何隱憂，你又知道嗎？
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