一房單位喪叫租2.5萬

【蘋果日報】將軍澳Capri提供428伙，市場現有近50個單位放租，佔整體一成，屬正常水平，新近一房單位以1.8萬元租出，創屋苑一房月租新高，刺激其他業主喪嗌，有一房單位叫租2.5萬元，呎租61元，挑戰同區分層單位呎租新高。


中原地產伍錦基表示，屋苑9座中層E室，實用404方呎，月租1.8萬元，呎租45元。原業主2015年11月以514萬元買入，租金回報率約4.2厘。2房月租徘徊2萬元，其中一個高層單位，實用497方呎，月租1.95萬元，呎租39元。原業主於2015年11月以約709.7萬元購入上述單位，租金回報約3.3%。


千呎單位嗌5萬

目前屋苑近50個單位放租，入場費約2萬元，為1座低層E室，實用459方呎，呎租44元，業主預期回報率4厘。銀碼計，暫時叫價最高為1座高層戶，實用1,140方呎，叫租5萬元。