九龍公屋王「撻Q」下周拍賣

【蘋果日報】市民心急買樓，有買家購入公屋王後方發現單位原來屬「無契樓」，最終交易告吹。
黃大仙下邨龍達樓低層15室銀主盤，實用面積443方呎，今年10月以447萬元連地價易手，呎價10,090元，至今仍是全九龍造價最貴公屋王。買家中英文名分為星古及DHILLION-GURBHEJ-SINGH，為印度人，但擁有本港香港永久居民身份。買賣雙方已簽訂正式買賣合約，星古已支付樓價10%定金。
不過，由於賣方未能提供樓契，最終未能完成交易，雙方同意下取消交易，星古獲全數退回定金。
減價達17%
該單位做不成公屋王，更淪為「無契樓」。環亞物業拍賣董事總經理兼拍賣師曾傑俊表示，單位將於本月20日以無契樓形式拍賣，自由市場開價370萬元，較之前成交價低17%。但據他了解，業主打官司獲勝訴，以業主身份再拿出來拍賣。蘋果曾直擊該公屋，兩房間隔，裝修殘破不堪，尤其廁所及廚房最嚇人，行入去可以用「睇見都唔開胃」形容。
美國加息無阻買家入市，二手樓照破頂。中原黃震東稱，天后維景花園A座高層1室，全煙花海景，實用523方呎，剛癲賣1,220萬元，呎價23,327元，樓價及呎價破盡屋苑紀錄。
太陽宏惠強稱，紅磡黃埔花園11期3座高層E室，實用505方呎，以860萬元售出，呎價17,030元屬同類高價。美聯張國成稱，元朗溱柏2座低層B室，實用598方呎，成交價620萬元，原業主2014年以489萬元買入，3年升值27%。富誠鄧宇熙表示，牛池灣嘉峰臺1座高層C室三房戶以綠表價588萬元易手，呎價9,932元。