雅居樂恒大內房銷售率先達標

【蘋果日報】多間內房公佈11月銷售成績，其中龍湖地產（960）首11月錄合約銷售約1,484.4億元（人民幣．下同），按年升85%，距離1,500億元的銷售目標僅一步之遙。據統計，現至少10間內房銷售已率先達標，包括雅居樂（3383）等。
雅居樂昨公佈，首11月累錄合約銷售約813.2億元，按年升64%，遠超650億元的全年銷售目標，期內累計建築面積為676.2萬平方米；單計11月，錄得合約銷售約89.8億元，按年升1.87倍。除了雅居樂，根據本報統計，至少10間內房銷售已率先達標，包括恒大（3333）、融創（1918）、碧桂園（2007）及綠城中國（3900）等。
專家料龍頭明年增長放緩
另外，亦有不少內房達標逾九成。中海外（688）昨公佈，首11月累錄合約物業銷售約2,193.34億港元，按年升6.08%，相當接近2,310億港元的銷售目標，期內累計樓面面積約為1,360.3萬平方米；單計11月，錄得合約物業銷售約187.39億港元，按年升逾七成。而中海宏洋（081）首11月合約銷售按年升57%至341.96億港元；單計11月則按年升約三成至26.12億港元。
交銀國際研究部助理副總裁謝騏聰預計，明年內地整體新樓銷售持平，難重現今年盛況，而個別樓價急升或暫未有調控的城市更要小心。他續指，內房龍頭股「近年入咗好多城市，要做都做晒」，故認為明年銷售增長或放緩，而排名30以外的內房面對激烈競爭亦會越來越難做，故建議留意「第二梯隊」、銷售目標約1,000億至2,000億元的內房股。