四叔罕有「減持」惹虛驚

【蘋果日報】多年來強調地產股抵買的恒地（012）主席「四叔」李兆基，過去10年間不斷增持恒地，從來未曾減持。不過，昨日聯交所權益披露顯示，四叔罕有連環減持恒地，套現1.8億元，惹來市場猜測。恒地發言人解釋，原因僅是明年新會計準則生效，旗下中華煤氣（003）需要配合，在財務上減持恒地所致。
中華煤氣會計準則變動所致
聯交所權益披露顯示，李兆基在本月1日，以每股50.7元場內沽出116.6萬股恒地，套現5,914萬元；4日以每股50.2元沽134.5萬股，套現6,747萬元；5日則以每股49.2元，沽111.7萬股，套現5,493萬元，3次行動共套現約1.8億元。
恒地發言人解釋，是次沽售主要是中華煤氣因應會計準則變動下出售恒地股份。中華煤氣發言人指出，上市公司持有若干現金，均會進行財務投資，而該公司因應會計準則變動，即香港會計準則39號（HKAS39）來年將會取代香港財務報告準則9號（HKFRS9），影響長線投資入賬處理，故此出售恒地股份，純粹是財務疏理，不涉任何投資判斷。
至於中華煤氣出售恒地，為何在權益披露上會顯示李兆基名字，據資料指出，由於權益披露顯示最終受益人的股權變動，而李兆基為中華煤氣大股東，中華煤氣沽售恒地股票後，即李兆基持有最終權益減少，但實際他本人未作沽售行動。
事實上，四叔一直強調地產股股價與每股淨資產值（NAV）折讓大，亦推崇買地產股勝於買樓理念，過往只有增持並無減持。
據本報統計，四叔過去10年增持恒地逾500次，增持股份量累計近4.32億股，按每股平均價48.2元計，四叔以真金白銀208億元買入恒地，為自己的投資理念坐言起行。
另外，港交所（388）獨董及創興銀行（1111）副主席梁高美懿，本周三以每股235.6元作價，場內悉數將所持3,101股港交所沽出，套現近73萬元。她於2013年前持有該批股份，並透過3次以股代息獲得。