大日子劏舖慘蝕55%

【蘋果日報】大埔嵐山車位及劏房造價癲升，同區「劏場」卻血流成河。由「劏場大王」尹柏權拆售的大日子商場，剛錄得首宗二手成交，投資者兩年前178萬元買入，現僅以80萬元沽貨。


劏場易買難放，土地註冊處資料顯示，2樓222號舖位，建築面積58方呎，剛僅以80萬元易手，原業主2015年7月以178.2萬元買入，短短兩年多跌價55%，賬面蝕讓98.2萬元，料屬該商場首宗二手成交。


大日子商場前身為大日子酒樓，2014年由尹柏權以1.91億元購入，經一年籌備，兩年前拆售220個劏舖，實用面積最細僅25方呎，以入場費低至約140萬元作噱頭，短時間內沽出大部份舖位，不少「師奶」也入市。然而，要數「死場之霸」，則以尖沙嘴首都廣場居首，曾有舖位蝕足九成。


中資購英皇道單位

此外，中資繼續吸納麵粉，鰂魚涌英皇道992至998號地下至3樓共16個單位及舖位，每個作價2,500萬元，以每伙1,227方呎計，呎價達2萬元，總值4億元。買家為名峰發展有限公司，董事之一陳卓喜乃雅居樂（3383）主席兼總裁陳卓林之弟。