天鑄特色戶逾億元易手

【蘋果日報】豪宅連環創天價，何文田天鑄剛錄得首宗二手特色戶成交。消息指，1期6座頂層連天台複式戶，實用2,062方呎，剛以1.1398億元透過公司股權轉售易手，呎價高達55,276元，料貴絕何文田二手市場。單位曾以招標形式放盤，連1個車位開價1.1億元，最終造價比開價貴近400萬元。


「賣殼」慳稅逾千萬

土地註冊處資料顯示，物業原由耀邦有限公司持有，公司董事為張穗民，2015年11月向新地（016）作價9,373.3萬元買入，持貨短短兩年，現沽出物業賬面獲利逾2,000萬元，升值兩成，是次「賣殼」避過10%SSD辣稅，慳稅逾1,100萬元。


區內代理表示，天鑄用家主導，二手市場一盤難求，目前僅一個放盤，為2座低層B室，實用1,708方呎，四房間隔，開價8,500萬元放售，業主去年4月以4,070.8萬元一手買入，加價4,430萬元放盤，買入一年多加幅達一倍。


另外，大潭紅山半島8座低層B室，實用948方呎，剛售2,050萬元，呎價21,624元。