新盤混戰　周五六推售至少500伙

【蘋果日報】本周五及六將有多個新盤推售，涉及至少500伙一手住宅單位，測試市場購買力到底乾塘與否，賣樓規模最大的新地（016）南昌站匯璽II佔321伙，發展商維持大手客優先揀樓安排。
匯璽II加推119伙
匯璽II昨加推119伙，定價由1,007.9萬元到5,212.1萬元，呎價由27,000元到34,775元。新地副董事總經理雷霆強調屬原價加推，並會安排321伙於本周六作樓盤首輪銷售。新地代理總經理陳漢麟補充，匯璽II將予大手客優先揀樓，當中最先揀樓人士必須至少購買1伙實用面積1,509方呎的5A座四房戶，屬屋苑最大戶型，同時集團會預留約半數單位予只購1伙的散客。市傳項目至昨晚收逾1,900票，賬面超額認購近5倍。
由保齡球大王楊氏家族發展的馬頭角翰畋昨提價加推30伙，折實平均呎價約2.02萬元。項目全盤所有單位均為一房間隔，今次以面積較細、實用僅268方呎的B室及C室單位加價幅度較多，如昨加推的7樓B及C室較首批推出、高兩層的9樓同類戶型價錢相同，而21樓全層4伙亦貴過早前推出的樓上22樓同則單位。
新盤大額成交湧現，嘉里（683）屯門掃管笏滿名山昨首次沽出洋房物業，實用面積1,785方呎的山庭23號屋，成交價5,600萬元，呎價31,373元。AG Asia及興勝（896）合作項目火炭Mount Vienna昨以4,700萬元沽1伙，呎價28,571元。
新世界（017）元朗山旯旮新盤柏逸今早將進行首輪賣樓，發售單位數目由原訂的68伙輕微下調至66伙，消息指項目截票收約350個登記，賬面超額認購約4倍。同系西營盤千萬劏房傳收逾160票，較周五發售65伙賬面超額認購約1倍。