呎價低於萬元屋苑快消失

【蘋果日報】樓價繼續癲升，就連上車樂園的新界西仍難覓上車盤。中原地產表示，呎價1萬元以下CCL屋苑只餘下4個均位於新界西的屋苑，惟預期明年初將會絕迹。
僅餘四個新界西屋苑
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，現時全港只餘下4個CCL成份屋苑的實用呎價仍低於萬元，全部來自新界西。這批屋苑的平均實用呎價集中於9,500元至10,000元，包括青山公路近屯門方向的黃金海岸、屯門海翠花園、荃灣荃威花園及天水圍嘉湖山莊，當中以嘉湖山莊平均呎價最低，但都高見9,268元。
他預料，隨着新一輪樓市升浪開始，相信實用呎價低於萬元的CCL成份屋苑，有機會於今年底至明年初全線消失。值得一提的是，據中原數據顯示，黃金海岸近期的呎價已升至10,107元，意味着將會率先升破呎價萬元大關。
其他地區方面，新界東在去年12月底，只有新峰花園平均呎價低於萬元，惟今年1月份實呎亦升穿萬元大關；至於九龍區，實用呎價最低的屋苑是觀塘麗港城，呎價12,182元；港島區則以香港仔中心最低，呎價為13,124元。