恒地古洞南農地改劃被拒

【蘋果日報】坐擁本港最多農地的發展商恒地（012），其古洞南農地改劃住宅計劃遭規劃署拒絕，最新文件顯示，該署不支持改劃申請有三項原因，理由包括令優質農地永久喪失，並對同類農地改劃造成不良先例。
規劃署憂造成不良先例
恒地就古洞南鄰近蕉徑的農地向城規會申請改劃為住宅用業，涉及農地面積約124萬方呎。發展計劃為低密度住宅項目，分兩期發展，擬建270幢三層高洋房，總樓面面積逾49萬方呎。當中九成為逾千呎大戶，預計2020年至2021年落成。除了住宅單位、住客會所、花園及泳池等配施，發展商就地盤附近一用地同時正申請興建國際學校。
然而，最新文件顯示，規劃署方基於三項理由不支持上述改劃申請，包括發展商申請改劃的範圍包含常耕農地及高潛力復耕農地，如通過相關申請，將會使區內優良農地永久受損，而維持現有土地用途作農業則符合政府政策。發展商無法證明上述改劃申請不會對該區交通、景觀及生態環境構成影響。最後若果批出上述申請將對同類農地改劃造成不良先例，如同鼓勵農地改劃並侵蝕優質農地。上述申請將會於本周五於城規會審議，料通過機會微。