荃灣藏屍案工廈　凶宅同層蝕一成

【蘋果日報】荃灣工廈DAN6去年發生駭人聽聞的石棺藏屍案，上月底對正凶案樓上的單位以蝕18%成交，短短一個月，毗鄰肇事單位的同層單位亦沽出，成交價230萬元，四年蝕25萬元或9.8%。
新業主料享3.8厘租金回報
根據土地註冊處資料，荃灣DAN6低層單位，建築490方呎，本月初以230萬元成交，呎價4,694元。康富物業於2013年以255萬元買入單位，公司股東包括伍樂民及張詠莊，持貨四年，賬面蝕25萬元，單位貶值9.8%。該廈單位成交呎租由15至25元，本月初一個高層單位，建築766方呎，以1.35萬元租出，呎租18元。以最平呎租15元推算，新業主仍享3.8厘回報。
該廈自去年3月發生石棺藏屍案後錄得9宗二手成交，其中5宗賺錢，賺幅由3.6%至19%；4宗蝕讓，蝕幅由4%至18%，蝕得最多的是對正凶宅樓上的單位，建築491方呎，上月底以250萬元成交，呎價5,092元，原業主2015年以305萬元買入，持貨兩年蝕55萬元或18%。
該工業大廈地契指明地段只可作一般工業及/或倉庫用途，自從去年發生兇案後，被揭發違規，最少30個單位被地政總署指違反土地用途，包括辦公室、工作室、髮型屋及住宅等等。