淘大頂層連天台呎價破頂

【蘋果日報】細價樓爆發新一輪升勢。東九龍熱門上車屋苑九龍灣淘大花園本月暫錄7宗成交，500萬元以下已絕迹。L座3室頂層連天台單位，實用322方呎，剛以535萬元易手，呎價16,615元創屋苑新高。銀行估值更高，中銀估值562萬元，呎價17,453元。


太古城則王千萬成交

土地註冊處資料顯示，沙田第一城38座高層G室，實用304方呎，兩房間隔，成交價330萬元，呎價10,855元，低市價逾三成，新買家姓曾。此單位中銀不能作網上估值，樓下單位估值498萬元，是次成交較之低近170萬元。賣方姓何，2015年7月以現金340萬元買入，賬面蝕10萬元，由於持貨未夠3年，須支付10%額外印花稅（SSD）；若辣稅由賣家支付，再計及佣金等開支損手逾50萬元。上址於2007年發生男教師燒炭命案。


美聯吳肇基稱，鰂魚涌太古城成交加快，本月暫錄12宗成交，較上月同期8宗增加五成。衛星閣中層C室兩房則王，實用582方呎，成交價1,096萬元，呎價18,832元。利嘉閣朱家安稱，將軍澳天晉2期1A座中層C室，實用839方呎，以1,598萬元易手，呎價19,046元，持貨4年賺538萬元。


富誠黎子健稱，黃大仙居屋慈愛苑H座中層7室兩房戶，實用506方呎，以430萬元成交，呎價8,498元，創屋苑兩房綠表新高。消息指，屯門瓏門3樓單號車位，剛以高達220萬元，破同區車位歷來最貴紀錄。