富榮花園綠表首破700萬

【蘋果日報】市區「居屋王」大角嘴富榮花園綠表貨首度升穿「7球」。公屋戶斥703.8萬元購入三房戶，呎價直逼1.2萬元大關。


政府上月實施公屋富戶政策後，市場頻錄高價綠表成交。其中，消息指，富榮花園15座高層D室，實用面積592方呎，建築面積694方呎，剛以703.8萬元成交，實用呎價11,889元。原業主1998年2月以230萬元購入，賬面賺473.8萬元，升幅達兩倍。


喜雅兩房「雙破頂」

長沙灣「港人港樓」喜雅亦「雙破頂」，中原雷澤麟表示，喜雅1座高層C室，實用456方呎，成交價750萬元，實用呎價16,447元，創屋苑兩房銀碼及呎價「雙破頂」紀錄。原業主2012年一手價477.5萬元向房協買入，賺272.5萬元，升57%。


入伙約一年半的東涌昇薈，中原陳旭明表示，投資客剛斥800萬元購入昇薈7座中層C室，實用面積669方呎，實用呎價11,958元，創下屋苑兩房新高。原業主於2013年以506.8萬元買入，四年賺293.2萬元，升58%。


馬鐵烏溪沙站的馬鞍山銀湖．天峰錄大額成交，中原地產胡耀祖表示，8座高層複式戶，建築面積2,116方呎，實用面積1,525方呎，以2,980萬元成交，實用呎價19,541元。原業主於2011年以1,992萬元購入單位，持貨六年，是次沽出賬面賺988萬元，升值約50%。


過去周末日，隨着一手搶佔購買力，中原地產指十大屋苑僅錄8宗成交，5個屋苑零成交。美聯物業則指本周末日8宗成交，較上周末錄11宗回落約27.3%，再錄單位數。