「摸頂價」446萬買入天富苑綠表客撻定蝕50萬

【蘋果日報】樓市熾熱，有市民盲搶樓，計過數後才發現無力上會，最終撻定「流血」收場。資助房屋罕見撻大定，有公屋租戶今年7月以接近「摸頂價」446萬元購入天水圍居屋單位，最終傳因上會問題而撻定，白白損失逾50萬元，屬近年綠表市場最大宗撻定個案。
記者：朱連峰
該天富苑撻定貨為C座高層5室，實用650方呎，三房間隔，今年7月份於居屋第二市場以446萬元成交，呎價6,862元，成交價屬屋苑歷來次高，買家已簽定正式買賣合約，料已支付樓價一成定金。據區內代理透露，買家因上會問題最終撻定，被業主沒收近45萬元定金，若計及佣金等使費，損失約54萬元，屬近年最大宗綠表撻定個案。土地註冊處資料顯示，上述成交已取消交易。業主現以同價重新放售物業。
都會噔銀主盤叫980萬
不少網民替那名天水圍綠表撻定買家不值，「買50萬六合彩仲好啦，起碼輸咗都做咗善事」、「50萬，打工仔儲好耐㗎」。有網民亦認為買家今次撻定，「或想住番公屋，等綠置居」。
資助房屋撻定情況屬罕見，今年以來僅兩宗。受富戶政策刺激，近年未補價居屋及公屋屢創新高，升幅癲過私樓。以天富苑為例，年初平均呎價約5,200元，至10月升至近6,600元，升幅25%，同區私樓嘉湖山莊同期升幅約11%。
此外，將軍澳再現銀主盤。消息指，都會噔3座中層F室三房戶，實用面積679方呎，業主因欠債而被財務公司收樓放售，淪為銀主盤，開價980萬元，呎價14,433元。業主曾持有兩項物業，包括尖沙嘴港景峰單位，但業主分別於2009及2012年把這兩項物業兩度抵押予康業信貸，合共借貸3,025萬元，最終按爆煲，先後淪為銀主盤。其中港景峰3座極高層B室，已於今年8月由銀主以2,188萬元售出。
另消息指，鴨脷洲公屋利東邨東業樓高層4室，綠表價售370萬元，創港島未補價公屋次高。香港仔居屋雅濤閣4座中層F室亦售508萬元，呎價12,038元，屬屋苑綠表呎價次高。青衣居屋青泰苑G座高層8室，實用401方呎，原叫價580萬元，放盤兩年以550萬元連地價易手，呎價13,716元成青衣最貴居屋，貴過區內部份私樓。如翠怡花園7座中層B室剛以492.8萬元售出，呎價13,501元。