居民憂圍標　廣明苑將再開業主大會

【蘋果日報】1998年入伙、有逾4,200戶的將軍澳廣明苑，上月底突召開僅70多戶出席的特別業主大會，並以僅57%票數通過撤換管理公司，改由置佳物業服務有限公司管理。
上月少數人通過換管理公司
昨晚近300名居民出席居民大會，擔心新公司會為屋苑帶來天價樓宇維修工程。他們已收集5%以上業主聯署，足以要求重開業主大會，再度議決具爭議事項。將軍澳民生關注組社區發展主任葉嘉榮指，該屋苑樓齡近20年，未來需做樓宇維修，憂置佳會透過圍標引入天價維修工程。
廣明苑原定上月中召開業主大會，但因颱風改期；至10月30日晚重開，不少人事先不知情，最後僅70多人出席。葉認為該次大會認受性不足，法團亦沒充足理由撤換原管理公司新昌。議決通過撤換管理公司後，法團兩日內已與置佳簽合約，11月30日生效。
協助廣明苑居民的工黨趙恩來指，小業主仍可據《建築物條例》附表三，收集5%或以上業主聯署，要求再召開業主大會討論。法團須在14日內決定何時召開大會，而舉行日期須在聯署後45日內。有居民擔心若最後撤換置佳，會否出現沒管理公司管理屋苑，趙稱需由法團與兩管理公司商討交接。
葉嘉榮指，據了解法團會於周二商討何時再開大會，但據知當區的民建聯議員正與法團一方商討對策，同樣發動聯署再開業主大會，但議程全是支持更換管理公司、加管理費等。他估計法團一方或已手握約20%支持票。
趙恩來指若在首次聯署後至召開大會前，有另一批業主提交聯署，按例該次大會需一次過討論兩次聯署要求的議程，不可分開兩次大會進行。他呼籲業主應抽空出席大會。
■記者于健民