驗樓DIY兩大注意

【蘋果日報】不少業主收樓都不想假手於人，想驗樓DIY？資深驗樓師賴達明分享兩大注意的地方，既是最常出現的問題，亦是必須執漏的問題。
睇空心磚及來去水
通常驗樓都用轆棍敲打牆身及瓷磚，事前應用膠紙包住棍頭，以免刮花牆身及油漆批盪。有人或說銀幣也可敲牆測試，卻忽略了觸不到高位及刮花牆身的問題。實心空心，實地敲擊，明顯不過，實心一聽「的的聲」，空心磚、空心批盪位，一敲清清脆脆。個別驗樓師對於空心磚的要求較高，超過一半空心才算數。
不止一名驗樓師講過近年水喉匠青黃不接，質素參差，而且新興廚房浴室鋅盆面盆來去水喉管設計勁蝦人裝，往往連扭螺絲的位都缺乏，導致扭不實而出現滲漏。自己試水，可以的，建議放滿一盆熱水後放水，熱脹冷縮後更能表現盆與管駁接位的緊密度。而最易忽略的滲漏處是滿水喉、水龍頭與面盆接駁位置。南區有個豪宅新盤，發展商為免麻煩，索性幫業主用玻璃膠封住隔氣喉管。日後如有問題，鎅開膠面並非難事。