頂層屢易手　呎價5.6萬

【蘋果日報】中環中心發展大計於1988年展開，至1998年落成，樓高73層，每層樓面達2.65萬方呎，總樓面面積約161萬方呎，由長實及市建局前身土地發展公司（土發）合作發展。土發曾拆售小部份樓面，包括部份地下及地庫和10層寫字樓單位，以25.67億元售予國浩集團（現星展銀行）。長實之後以逾78.8億元向土發購入持有的48層，連同長實持有的單位，共有逾75%業權。


曾考慮用作李嘉誠辦公室

長實曾考慮把79樓頂層用作主席李嘉誠辦公室，此層間隔與長實總部相似。資料顯示，1997年雙方定立買賣協議，長實須向土發支付19.47億元保證利潤，作為買斷權益的代價。惟1999年項目完成後，雙方曾就保證利潤問題爭持。


長實其後拆售該廈，包括將60樓售予中國移動。最值錢的79樓曾出現多次炒賣，今年9月以7.38億元易手，呎價達55,854元貴絕全港商廈，公司董事為石金禹，與內地發展商君豪集團董事長同名。


■記者朱連峰