環宇海灣SSD貨3年升145萬

【蘋果日報】施政報告公佈後，無再增加辣稅措施，部份已滿3年額外印花稅（SSD）期限鬆綁貨亦陸續於市場沽售。荃灣環宇海灣剛錄一宗兩房SSD貨成交，以700萬元沽出，3年升26%。


上車客買荃灣中心

世紀21物業宋曉軍表示，近期不少新盤向隅客回流，推動二手市場錄承接。環宇海灣7座中層E室，實用面積498方呎，2房單位以700萬元沽出，實用呎價14,056元。原業主於2014年6月以555萬元一手購入，持貨3年滿SSD期轉售，賬面賺145萬元，升值約26%。


上車客樂園之一的荃灣中心，美聯物業梁仲維表示，12座高層H室實用324方呎，以約415萬元成交，實用呎價12,809元，略高於市場價。新買家為外區上車客，見單位擁單邊山景，面積實用，決定入市。資料顯示，原業主1997年10月以約198萬元購入，是次轉售賺約217萬元，升1.09倍。此外，利嘉閣鄧達榮指出，將軍澳新都城近日連環錄成交，其中1期1座中層F室，實用約364方呎，以592.8萬元沽出，實用呎價約16,286元。