東九龍二手樓　單日三宗破頂

【蘋果日報】東九龍二手樓輪流破頂，昨單日錄3宗。其中油塘油翠苑D座高層10室銀主盤，實用400方呎，連地價癲賣545萬元，呎價13,625元，打破藍田康田苑今年6月造出的每呎13,375元紀錄，成觀塘歷來呎價最貴居屋王。原業主2010年10月向房委會未補價以153.97萬元買入單位，去年1月曾向私人財務公司借貸58萬元，年利率30厘，最終疑無力供款，淪銀主盤。


曾發生「五屍命案」的九龍灣德福花園C座亦創新高，消息指五屍盤樓下低層7室，實用538方呎，成交價628萬元，呎價11,673元創該座歷來新高。原業主2014年以524萬元買入，持貨3年獲利百萬元離場。另牛池灣清水灣道8號高層H室，實用728方呎，以1,198萬元易手，呎價16,456元，樓價及呎價破盡屋苑紀錄。


海堤灣畔易手賺833萬

市場表示，東涌海堤灣畔剛誕下新樓王，位於5座頂層B室連平台特色戶，實用1,068方呎，另設約55方呎平台，原叫價1,558萬元，最終以「意頭價」1,518.8888萬元易手，呎價14,222元，無論樓價及呎價均創下屋苑歷史新高，買家為區內首置上車客。原業主2008年以685萬元入市，是次沽貨勁賺逾833萬元，升值1.2倍。


屯門瓏門3樓雙號車位以205萬元易手，為屯門歷來最貴車位。原業主今年1月以175萬元買入，短炒9個月升值17%。