三樓盤未入賬　麗展收入跌9%

【蘋果日報】三個新盤樓花約60億元銷售收益未入賬，拖累麗新發展（488）收入按年跌8.8%至17億元；若撇除物業重估，麗展則虧蝕3,700萬元，每股蝕0.061元；派末期息10仙。副主席周福安表示，上述新盤僅餘小量貨尾，而他看好香港樓價保持平穩，明年計劃推售西灣河街新盤樓花。


麗新系公佈截至今年7月底全年業績，麗展的三個新盤樓花，即將軍澳藍塘傲、炮仗街喜築及深水埗逸新因尚未入賬而拖低集團收入，當中藍塘傲收益佔約44億元。周福安表示，除上述三盤，集團明年將推售西灣河街項目，提供144個住宅單位。


他表示，現時市面上在港島的地產項目不多，故西灣河街項目有一定吸引力，加上賣的是細單位，相對易賣，亦預計本港樓價將保持平穩，故不擔心銷情。他又表示，集團暫時無額外集資需要。


集團於今年6月夥拍泰國華僑及香港投資者，於泰國布吉投得一塊地以興建五星級酒店，佔約38%權益，但暫無計劃詳情。另外，由於投資英國物業的收益下跌，加上英國脫歐方案未明，集團未必會增加當地的物業投資。業績報告顯示，由於英鎊貶值，集團於英國的收入跌近9%。


另外，同系麗豐（1125）於橫琴的「創新方」第一期將於港珠澳大橋通車後落成，預計於2019年上半年開幕，現時部份商場舖位已開始招租，而第二期則仍就土地出讓而與當地政府商討中。


報告顯示，麗豐收入按年跌35%至13億元；撇除物業重估，純利約9.87億元，按年升1.04倍，每股純利3.04元；末期息0.2元。