廣源邨綠表破頂　呎售$6,154

【蘋果日報】公屋富戶政策殺到，綠表市場頻現高價成交，昨日房委會公佈最新綠表成交紀錄，兩個公屋成交價及呎價均創自身屋邨新高，分別是沙田公屋廣源邨及深水埗李鄭屋邨。


李鄭屋邨綠表365萬沽

根據房委會資料，截至本月15日為止，10月份錄22宗綠表成交，當中兩個屋邨的綠表成交價及呎價都創新高。其一是廣源邨高層戶，實用598方呎，綠表成交價368萬元，呎價6,154元。今年3月舊紀錄，同為高層戶，面積一樣，綠表價315萬元，呎價5,268元，即今次成交價高出16.8%。


另外一個為深水埗公屋李鄭屋邨低層戶，實用494方呎，綠表成交價365萬元，呎價7,389元，打破屋邨一個中層戶今年4月所造紀錄，實用496方呎，綠表價338萬元，呎價6,815元，即半年升價8%。而香港仔南濤閣更於本月初錄得綠表呎價逾萬元。


宏智物業梁志青表示，筲箕灣東旭苑B座中層1室，實用650方呎，三房間隔，向南望園景，以綠表價743萬元成交，呎價11,431元，成交價創屋苑歷史第三高。屋苑綠表新高於今年7月被連環打破，面積一樣650方呎，先後以770萬元及780.8萬元成交。