發展商趁勢急推納米盤吸客

【蘋果日報】施政報告後，中產一族驚覺上車還是要靠自己，紛紛撲入市搶樓，誘使多間中小型發展商密謀急推出多個主打納米戶的新盤望分一杯羹吸上車客。
土瓜灣翰畋或賣「啟德價」
當中主打一房戶的土瓜灣翰畋料月內開售，全盤92伙悉數為一房戶，實用面積僅200餘方呎起。翰畋前身為土瓜灣公務員合作社，由「保齡球大王」楊氏家族收購並重建成單幢樓，已獲批預售樓花同意書。發展商指最快下周公佈價單，且明言價錢參考啟德區新樓，目前啟德新樓呎價近2萬元。
至於長沙灣元州街310號單幢盤悅雅，發展商雅仕圖遠東置業過去主要從事印刷及出口業務，同樣首度涉足住宅市場。悅雅全盤僅104伙，開放式及一房戶佔七成，最細單位實用面積低見170方呎，估計本季內會推售樓盤。上述兩個樓盤的發展商早前出席活動時，不約而同強調不擔心首置上車盤對樓盤銷情造成影響。
另外，近年着力發展劏房新盤的宏安地產，部署短期內推出最新作品大圍薈蕎，早前已經向代理進行推廣，據悉全盤336伙有多達九成屬中小型單位，開放式單位面積300方呎內。
■記者陳東陽