7萬租變13萬「水貨店」進駐半世紀上水文具店　不敵加租結業

【蘋果日報】「咁多年，始終捱唔住」，屹立上水49年的新康街中輝書局，不敵加租一倍至13萬元，500呎小店今年底結業，跨不過半百門檻。小店見證文具店裏店外變遷，藥房化妝品店取代小店，店內最受歡迎貨品由針筆和T尺等專業文儀用品，變成顏色筆等兒童文具。店主周先生嘆上水核心地帶從此或再無文具店。
記者：曾偉龍
上水近年幾乎成為水貨的代名詞，當區居民不勝其擾。水貨客來襲，街道風景亦轉變，小店一間一間消失，取而代之的是藥房和化妝品店。在上水新康街開業49年的中輝書局，亦終不敵租魔，宣告失守。
500呎小店，紙筆文具、畫紙顏色、月曆利是、模型玩具，一應俱全，店主周先生養的兩隻貓在店裏自得其樂，店裏街坊依舊人頭湧湧，舖頭櫥窗卻貼出「清貨結業，加租難以維持」的告示。周先生說，近日接到業主消息，說明年續約，有新租客願意出13萬元租金，比他現時的7萬元租金高出近一倍，「將心比己，十幾萬租金唔通唔租？錢邊個唔想要？」
「三聯中華商務都好難做」
「到今時今日，業主都算係咁」，周生說，3年前加租一倍，仍可略為加價和增加售賣玩具來支持生意，但今年底再加一倍，只能嗟嘆奈何，「做文具冇可能做到，三中商（三聯、中華、商務）都好難做」，估計新租客是經營水貨相關的行業。
他惟有忍痛作出抉擇，於今年底結束營業，近日宣佈以8折清貨，總結與上水街坊近半世紀的情誼，「咁多年，始終捱唔住」，再過一年，老店就年屆半百，周先生說，「最唔捨得係個招牌」，中輝書局可能成為歷史。
49年老店，見證社會變遷，周先生說，從前電腦未普及，針筆和T尺等專業文儀用品最受歡迎，「讀地理、工科一定要買」，昔日繪圖用的針筆，如今在貨架上無人問津，舊時亦有不少人需要賬簿、相架、文件夾，如今都給電腦淘汰，時移世易，賣得最多的貨品已變成小朋友常用的紙筆和顏色筆，物價亦隨時日增加，「以前3、4元一支筆，但就冇咁靚，依家賣7、8元一支，筆就靚啲，好難比較嘅」。
文具在變，社區也在變，舊時的小店變成「水貨店」，周生透露，與中輝書局相距不遠的另一間文具店，亦將因加租而「捱不住」，未來新豐路和新康街等上水核心區，將再無文具店，街坊要買文具或影印，就要多走兩步到外圍的地區了。