荃灣工廈售12億　傳新地買入

【蘋果日報】政府研究重啟活化工廈，昨日市場即錄全幢工廈成交，為荃灣王子工業大廈全幢，成交價12.3億元，銀碼之高打入歷年全港十大最貴工廈之列第8位。


呎價約4,100元

消息稱，荃灣沙咀道368至370號王子工業大廈，總樓面約29.7萬方呎，成交價12.3億元，呎價約4,100元。有傳新買家為新地（016）或有關人士，事關上述工廈位於改劃中的綜合發展區。該區由新地牽頭發展，計劃將4幢工廈重建成住宅，提供逾千個單位，重建申請早年獲城規會通過，惟暫未有進展。截稿前，未見新地出通告。


舖市方面，中原（工商舖）商舖部曾自強表示，元朗教育路豐興樓地下B號舖，面積約800方呎，成交價約1.15億元，呎價約14.3萬元，料回報率約2.6厘。新買家是堪稱「元朗舖王」麥生，今年共斥資2.1億元買入兩個舖位。


根據土地註冊處資料，灣仔新銀集團中心21樓全層，上月底以1.673億元易手，新買家是「蘋果譚」Texwood牛仔褲譚氏家族有關人士。