林鄭首份施政報告　公屋唔夠樓　首置唔夠喉新房策置業主導　兩頭唔到岸

【蘋果日報】特首林鄭月娥上任3個月，昨發表首份施政報告。林鄭明顯避開政治議題，將重點放在經濟及民生，對於被視為重中之重的房屋政策，林鄭提出以置業為主導，但其倡議的港人首置上車盤，首階段僅試驗性推出1,000個單位，同時將部份公屋轉為供公屋居民置業的綠置居，並將計劃恒常化。有關注團體、議員及市民質疑，首置上車盤太少，難壓抑樓價，減少公屋又令基層輪候時間拖長，林鄭卻催促市民置業，一旦樓價崩盤，接火棒的市民勢首當其衝。
林鄭昨於立法會宣讀施政報告演詞，她進入議事廳時有民主派議員叫口號抗議，而她在40分鐘演詞中，只重點交代逾4.9萬字的施政報告中部份民生及經濟政策，包括大手投放資源在創科、推出利得稅兩級制、提出派錢津貼市民車費。
對於房屋政策，林鄭首次表明其房策是以置業為主導，政府要為不同收入的家庭重燃置業希望。至於港人首置上車盤，林鄭只提出先導計劃，首階段僅1,000個單位，細節明年中才公佈，亦未知何時推出市場。
市民質疑難壓抑樓價
林鄭亦提出將為公屋人士特設的綠置居恒常化，未來更會在新建公營房屋中，以更多綠置居取代出租公屋單位，明年落成、位於火炭的4,000多個新公屋單位亦會轉為綠置居出售。公屋聯會主席文裕明認為，將綠置居恒常化定會延長輪候公屋時間，因綠置居單位由公屋供應中抽出，但政府無增加公屋供應，騰空的單位亦需時還原，新房策兩不討好。公民黨立法會議員陳淑莊亦批評恒常化綠置居會妨礙公屋流轉，「唔夠樓」令輪候上樓的市民更難獲分配公屋。市民更質疑，首置上車盤太少，受惠者少亦難壓抑樓價。港大民研訪問524名市民了解對施政報告滿意度，48%受訪者表示滿意，表示不滿只有14%，認為一半半的有28%，平均分為62分。
■記者莫劍弦、姚國雄